Компания продолжила реализацию стратегии по расширению географии бизнеса, повышению производительности в производственной цепочке, совершенствованию качества продукта и усилению компетенций в реализации объектов социальной инфраструктуры. По версии ЕРЗ Брусника вошла в ТОП-15 застройщиков РФ по объемам текущего строительства.
Объем продаж по зарегистрированным договорам долевого участия составил 227 тыс. м², на общую сумму более 24,7 млрд руб. Средняя цена реализованной недвижимости за год приросла на 16% и составила 109 тыс. рублей за м². Доля договоров, заключенных с использованием ипотеки увеличилась с 52% до 60%. Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 25,7 млрд рублей. Компания ввела в эксплуатацию 17 объектов общей площадью
320 тыс. м² продаваемой недвижимости.
Главные события и качественные изменения 2022 года
Размер земельного банка увеличен на 20% до 7,8 млн м², за счёт приобретения земельных активов в г. Москва и заключения новых договоров комплексного развития территорий в крупных городских агломерациях РФ.
Объём текущего строительства был увеличен на 19% до 1.060 тыс. м², а объём полученных в 2022 году разрешений на строительство увеличился за прошедший год, по сравнению с аналогичным предыдущим периодом почти вдвое, с 384 тыс. м² до 714 тыс. м². Компания нацелена на увеличение объёма предложения и доли присутствия на традиционных домашних рынках, в основе чего лежат развитые компетенции в области продукта и клиентского опыта.
Реализована практика проектирования и строительства объектов социальной инфраструктуры образования и здравоохранения в сотрудничестве с органами местного самоуправления и субъектами Федерации по современным стандартам и на основе передового отраслевого опыта.
Совместно с Государственной корпорацией по развитию жилищного строительства ДОМ.РФ спроектирован и построен арендный квартал в г. Екатеринбург в рамках федеральной программы Правительства Российской Федерации.
В партнерстве со Сбером реализуется портфель проектов цифровизации. Запущена в эксплуатацию система удалённого строительного мониторинга и контроля без посещения объекта строительства. Прямой доступ в систему управления строительным проектом позволяет экспертам кредитующего банка отслеживать процесс строительства в режиме реального времени и видеть адресное расходование средств до каждого конкретного BIM-элемента.
В сотрудничестве с Федеральным центром компетенций был запущен корпоративный проект повышения производительности труда в производственном цикле создания продукта. Цель проекта снижение издержек, ежегодный рост эффективности и повышение производственного качества возводимых зданий.
Брусника одержала победу в конкурсе Green Property Awards и получила Национальную премию по ландшафту.
Директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов:
— Ключевым фокусом Компании в 2022 году оставалось построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Нам удалось сформировать запас земельного банка, обеспечивающего реализацию долгосрочной стратегии и стабильное развитие следующие 6-7 лет. Мы продолжили инвестировать в цифровизацию, стандартизацию, унификацию главных производственных процессов, а также развивать долгосрочные программы отраслевого НИОКРа на базе собственного Инженерного центра. В прошедшем году существенное влияние на продажи оказали внешние негативные факторы. При этом объем зарегистрированных договоров в IV квартале 2022 года превысил аналогичный средний показатель за 2021 год.