Югорский тракт

Новин

Коммерческие помещения в квартале «Новин» на Югорском тракте

«Новин» — это восемь домов переменной этажности с прогулочным пространством в центре. Квартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположены гипермаркет «Лента» и торговый центр «Аура». Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии.

10 Га

Площадь застройки

200 000 м2

Площадь жилья

5 000 человек

Перспективное количество жителей жилого квартала

20 000 человек

Количество жителей в шаговой доступности

Генплан

Проведите пальцем
для просмотра генплана

Дом 4

Дом 6

Дом 4

2 квартал 2021

Дом 6

4 квартал 2022

Инфраструктура района

Инфраструктура

Доступность

Квартал «Новин» расположен на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с кварталом — транспортные магистрали. Это удобно для тех, кто въезжает в город со стороны Нефтеюганского шоссе, приезжает из аэропорта или железнодорожного вокзала. Рядом с проектом расположена остановка общественного транспорта: четыре маршрута. Коммерческие помещения предусмотрены по периметру квартала со стороны улицы. Наземная гостевая парковка рассчитана на 100 машиномест.

ТРЦ «‎Аура»‎

Гипермаркет «Лента»

Три детских сада

Городская поликлиника №4

Парк «Кедровый лог»

ДИ «Нефтяник»

Лыжная база «Снежинка»

В проекте развития города — строительство школы и детского сада

Технические параметры

Витражное остекление
Отдельный вход в каждое помещение с тёплым тамбуром
Предусмотрена информационно-рекламная вывеска
Высота потолков от 3 метров
Отделка под чистовую на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены
Установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество
Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами
В каждом помещении предусмотрен санузел
Видеонаблюдение по периметру дома

Все особенности

Двухуровневые помещения

Проектом предусмотрено несколько двухуровневых помещений

Некоторые коммерческие помещения спроектированы с антресолью — вторым полуэтажом. Они подойдут для бизнеса, требующего большей площади, например, ресторана или шоу-рума. Дуплексы отличаются возможностью эффективного зонирования по уровням. Они просторные и наполнены светом с улицы благодаря панорамным окнам.

Способы покупки

Брусника берет на себя регистрацию сделки – специалисты готовят пакет документов, сопровождают регистрацию договора в Росреестре. Клиенту нужно только оформить нотариальную доверенность и оплатить госпошлину. Для получения зарегистрированного договора покупателя приглашают в офис продаж в удобное время.

Ипотека

Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки поможет ипотечный брокер компании, который оперативно взаимодействует с банками. Брусника сотрудничает с ведущими банками, в том числе по партнерским кредитным программам для покупки коммерческой недвижимости.

Рассрочка

Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Рассрочка в Бруснике оформляется за один день. Нужен только паспорт.

Обмен

Служба обмена квартир – это один из способов покупки не только квартиры в Бруснике, но и коммерческой недвижимости. В качестве оплаты компания примет существующую квартиру.

Ход строительства

Дом 4
Выполняли отделочные работы в паркинге и монтаж внутренних инженерных систем. Выполняли устройство внутренних сетей электро-, тепло- и водоснабжения, слаботочных сетей, вентиляции, пожаротушения и противопожарной защиты. Выполняли отделку подъездов. В квартирах штукатурили стены и заливали стяжку пола. Ставили двери в квартиры.