Дом рядом с парком «За Саймой»
В шаговой доступности расположен центральный парк «За Саймой». Здесь можно бегать, гулять, отдыхать и наслаждаться природой.
Лобби во дворе
Двор устроен как приватное лобби с интенсивным разноуровневым озеленением, местами отдыха и прогулочными дорожками.
Подземный паркинг в доме
Под домом спроектирован вместительный паркинг с индивидуальными и семейными машиноместами и кладовыми.
Двух- и трёхуровневые квартиры
Квартиры в несколько уровней позволяют зонировать жилое пространство по этажам, разделяя его на личное и общественное. Их особенности: второй свет и террасы.
Пентхаусы с панорамными окнами
Особенность дома — пентхаусы с панорамными окнами. Это большие квартиры с разнообразными функциями:
Генплан
для просмотра генплана
Панорама и виды из окон
Видео
Проект
Квартальная застройка
Дом устроен как замкнутый квартал из разноэтажных секций по периметру с приватным двором и общественным пространством в центре. Во дворе нет машин и посторонних людей. Высотность здания от 3 до 17 этажей делает двор светлым и обеспечивает нужную инсоляцию квартир. Рядом с домом расположена большая детская площадка для жителей. Проект разработан Брусникой при участии американских архитекторов.
Локация
Развитый район города
Проект находится в непосредственной близости от центральной части города на пересечении Пролетарского проспекта и улицы Университетская. Можно добраться до любой точки города. В районе уже сформирована инфраструктура. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, спортивные комплексы, парк и торговые центры. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе и рестораны, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрен общественный сквер в центре района.
Дом
Современная американская архитектура
Дом спроектирован с применением традиционных приёмов
Сложный многоплановый фасад, который возрастает в этажности от проспекта к глубине района, раскрывается зрителю постепенно: по мере приближения к зданию и прохода через центральную арку во двор. Такой принцип позволил ориентировать наибольшее количество окон и приватных террас на парк «За Саймой» и открыть пространство двора на юг, обеспечивая естественную освещённость. Фасады с улицы играют «гостевую» роль, а со двора имеют более «домашний» характер. Неформальный образ им придают отделка из кирпича и элементы из архитектурного бетона.
Двор
Приватный двор для отдыха
В проекте выражена идея интровертности здания: стены дома устроены вокруг внутреннего двора, который находится в центре композиции. Также здесь расположены две пешеходные арки, через которые осуществляется сквозной доступ во двор с улицы и главный вход в здание. Двор носит полуприватный характер и становится камерным лобби для жителей и гостей. Он полностью закрыт от машин. Во дворе высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон. Растения размещены в грунте и дополнительно расставлены в вазонах: так озеленение выглядит более интенсивным и разноуровневым. Во дворе предусмотрены места отдыха и прогулочные дорожки. Рядом с домом спроектирована большая детская площадка для детей разных возрастов с лестницами, горками и качелями, установлены уличные тренажёры для воркаута.
Подъезд
Подъезды с индивидуальным дизайном
Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают стилистику архитектуры здания. Двухсветные пространства с высокими витражами делают подъезды сомасштабными облику дома. Чтобы сгладить эффект парадной и сделать холлы более уютным, архитекторы использовали тактильные природные материалы: дерево и керамогранит. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Подъезды девятиэтажных жилых секций в доме имеют сквозной доступ с улицы во двор. Его можно использовать для сервисных функций. В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей. Интерьер дополняют арт-объекты и озеленение.
Летние помещения
Панорамные окна, балконы и лоджии
В проекте разработано три основных размера окон от одного до трёх метров. Большие окна во всю стену или панорамные в пол спроектированы в помещениях, где члены семьи проводят много времени, например,
Террасы
Террасы у квартир на первых этажах и кровле
У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше, которые обращены во двор или на улицу. Террасы позволяют разместить в квартире окна в пол: так прилегающая комната всегда наполнена светом. Они увеличивают жилое пространство, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом это место отдыха на свежем воздухе — здесь можно поставить растения, качель или гамак, зимой терраса подойдёт для установки новогодней ёлки и снежных забав. Безопасность нахождения на террасе обеспечивает надёжное ограждение.
Пентхаусы
Пентхаусы с зенитным окном
Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений: над рабочей зоной в кухне, в спальне над кроватью или в прихожей. В квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов сделаны большие окна в пол. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать разнообразные дополнительные функции: постирочные, хозяйственные кладовые, гардеробные, ниши под хранение, душевые.
Трёхуровневые квартиры
Квартиры в несколько этажей
Двух- и трёхуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая,
Отдельный вход
Квартиры с собственным входом с улицы
Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя в подъезд. Отдельный вход придаёт квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир — цокольный этаж. Здесь можно разместить винную комнату, бильярдную или библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.
Паркинг
Подземный паркинг
Под домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Он организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Паркинг предназначен для правильного хранения и обслуживания автомобиля: установлен пункт подкачки колёс. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль. Предусмотрены машиноместа, объединённые с кладовыми.
Кладовые
Кладовые для дополнительного хранения
Кладовые ー техническое помещения площадью от 3 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В Доме «Гудзон» кладовые расположены в цокольном этаже на одном уровне с паркингом. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.
Коммерческая недвижимость
Торговая галерея
Инфраструктура
Парк «За Саймой»
Центральная городская площадь
Детский сад №31 «Снегирёк»
Спортивный комплекс «Олимп»
Детский сад №29 «Журавушка»
Лицей им. генерал-майора В.И. Хисматулина
ТРЦ «СОЮЗ»
Образовательный центр «Перспектива»
Ледовая арена «Титан»
Инфраструктура района
Инфраструктура
Инфраструктура
Способы покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.
Рассрочка
В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.
Обмен
Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.
Ход строительства
Заказать обратный звонок
Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.