Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Сургут
Проект Квартиры Паркинг Онлайн-покупка квартиры Ипотека Обмен Коммерческая недвижимость Инвесторам Экскурсия Компания Контакты Лекторий онлайн Способы покупки Квартиры от Брусника. Обмен Знак Брусники Официальные документы Риэлторам Тендеры Работа в Бруснике Для прессы Урбан-туры Корпоративная программа About Company
Рядом с парком «За Саймой»

Гудзон

Дом рядом с парком «За Саймой»

В шаговой доступности расположен центральный парк «За Саймой». Здесь можно бегать, гулять, отдыхать и наслаждаться природой.

Лобби во дворе

Двор устроен как приватное лобби с интенсивным разноуровневым озеленением, местами отдыха и прогулочными дорожками.

Подземный паркинг в доме

Под домом спроектирован вместительный паркинг с индивидуальными и семейными машиноместами и кладовыми.

Двух- и трёхуровневые квартиры

Квартиры в несколько уровней позволяют зонировать жилое пространство по этажам, разделяя его на личное и общественное. Их особенности: второй свет и террасы.

Пентхаусы с панорамными окнами

Особенность дома — пентхаусы с панорамными окнами. Это большие квартиры с разнообразными функциями: мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.

Генплан

Генплан
Дом 1
Школа №44
3 минуты пешком
Сквер
3 минуты пешком
Школа
Завершение строительства
Детский сад №31
2 минуты пешком
Перинатальный центр
8 минут пешком
Парк «За Саймой»‎
8 минут пешком
Олимп
Спортивный комплекс
Титан
Ледовая арена
Школа «Перспектива»‎
5 минут пешком
Детский сад №29
6 минут пешком
Дом 1

Старт продаж

Старт продаж

Передача ключей: до 29 декабря 2023
Продаётся онлайн
117 квартир
Передача ключей: до 29 декабря 2023
Выбрать квартиру

 (117)

закрыть
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Проект

Квартальная застройка

Дом устроен как замкнутый квартал из разноэтажных секций по периметру с приватным двором и общественным пространством в центре. Во дворе нет машин и посторонних людей. Высотность здания от 3 до 17 этажей делает двор светлым и обеспечивает нужную инсоляцию квартир. Рядом с домом расположена большая детская площадка для жителей. Проект разработан Брусникой при участии американских архитекторов.

Локация

Развитый район города

Проект находится в непосредственной близости от центральной части города на пересечении Пролетарского проспекта и улицы Университетская. Можно добраться до любой точки города. В районе уже сформирована инфраструктура. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, спортивные комплексы, парк и торговые центры. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе и рестораны, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрен общественный сквер в центре района.

Дом

Современная американская архитектура 

Дом спроектирован с применением традиционных приёмов северо-американской архитектуры. В основе концепции ー строгие симметричные формы и трёхчастное деление фасада. Нижние этажи облицованы натуральным камнем с горизонтальным рельефом. Средняя часть здания сочетает в себе контраст двух материалов ー кирпич и металл, которые подчёркивают правильную композицию и строгость внешнего облика. Верхние этажи отличаются активным террасированием и выразительными карнизами из архитектурного бетона. Сочетание четырёх материалов структурирует и обогащает композицию дома.
Сложный многоплановый фасад, который возрастает в этажности от проспекта к глубине района, раскрывается зрителю постепенно: по мере приближения к зданию и прохода через центральную арку во двор. Такой принцип позволил ориентировать наибольшее количество окон и приватных террас на парк «За Саймой» и открыть пространство двора на юг, обеспечивая естественную освещённость. Фасады с улицы играют «гостевую» роль, а со двора имеют более «домашний» характер. Неформальный образ им придают отделка из кирпича и элементы из архитектурного бетона.

Двор

Приватный двор для отдыха

В проекте выражена идея интровертности здания: стены дома устроены вокруг внутреннего двора, который находится в центре композиции. Также здесь расположены две пешеходные арки, через которые осуществляется сквозной доступ во двор с улицы и главный вход в здание. Двор носит полуприватный характер и становится камерным лобби для жителей и гостей. Он полностью закрыт от машин. Во дворе высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон. Растения размещены в грунте и дополнительно расставлены в вазонах: так озеленение выглядит более интенсивным и разноуровневым. Во дворе предусмотрены места отдыха и прогулочные дорожки. Рядом с домом спроектирована большая детская площадка для детей разных возрастов с лестницами, горками и качелями, установлены уличные тренажёры для воркаута.

Подъезд

Подъезды с индивидуальным дизайном

Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают стилистику архитектуры здания. Двухсветные пространства с высокими витражами делают подъезды сомасштабными облику дома. Чтобы сгладить эффект парадной и сделать холлы более уютным, архитекторы использовали тактильные природные материалы: дерево и керамогранит. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Подъезды девятиэтажных жилых секций в доме имеют сквозной доступ с улицы во двор. Его можно использовать для сервисных функций. В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей. Интерьер дополняют арт-объекты и озеленение.

Летние помещения

Панорамные окна, балконы и лоджии

В проекте разработано три основных размера окон от одного до трёх метров. Большие окна во всю стену или панорамные в пол спроектированы в помещениях, где члены семьи проводят много времени, например, кухня-гостиная. Часть квартир имеют балконы. Это дополнительное функциональное пространство, которое можно использовать в тёплое время года: выйти подышать воздухом, выпить кофе. В отдельных квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшое помещение в тёплом контуре квартиры, которое отделено от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать, расширив прилегающую комнату. Летние помещения и окна разных размеров открывают доступ естественного света в квартиры: комнаты выглядят более просторно.

Террасы

Террасы у квартир на первых этажах и кровле

У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше, которые обращены во двор или на улицу. Террасы позволяют разместить в квартире окна в пол: так прилегающая комната всегда наполнена светом. Они увеличивают жилое пространство, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом это место отдыха на свежем воздухе — здесь можно поставить растения, качель или гамак, зимой терраса подойдёт для установки новогодней ёлки и снежных забав. Безопасность нахождения на террасе обеспечивает надёжное ограждение.

Выбрать квартиру с террасой на крыше

Пентхаусы

Пентхаусы с зенитным окном

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений: над рабочей зоной в кухне, в спальне над кроватью или в прихожей. В квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов сделаны большие окна в пол. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать разнообразные дополнительные функции: постирочные, хозяйственные кладовые, гардеробные, ниши под хранение, душевые.

Трёхуровневые квартиры

Квартиры в несколько этажей

Двух- и трёхуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и гардеробные. В трёхуровневых квартирах есть цокольный этаж, где можно сделать спортзал, бильярдную, винную или сауну. Верхний уровень квартиры — терраса с летней кухней. Это всесезонное помещение с панорамными окнами, которое используется как кухня-столовая. Особенность двухуровневых квартир — второй свет: витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна — больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Отдельный вход

Квартиры с собственным входом с улицы

Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя в подъезд. Отдельный вход придаёт квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир — цокольный этаж. Здесь можно разместить винную комнату, бильярдную или библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.

Отделка

Отделка под чистовую сократит время ремонта

Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. В квартирах установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Радиаторы установлены с подключением из стены и оборудованы терморегулятором. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. На сдаче есть пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Дом оборудован телеметрической системой: показания с приборов учёта автоматически передаются в управляющую компанию.

Паркинг

Подземный паркинг

Под домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Он организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Паркинг предназначен для правильного хранения и обслуживания автомобиля: установлен пункт подкачки колёс. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль. Предусмотрены машиноместа, объединённые с кладовыми.

Выбрать паркинг

Кладовые

Кладовые для дополнительного хранения

Кладовые ー техническое помещения площадью от 3 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В Доме «Гудзон» кладовые расположены в цокольном этаже на одном уровне с паркингом. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.

Выбрать кладовую

Коммерческая недвижимость

Торговая галерея

Торгово-офисные помещения расположены со стороны улицы и выходят на первую линию «Гудзона». Они имеют три уровня: цокольный, первый и второй этажи. Освещение помещений с цокольным этажом осуществляется с помощью световых приямков. Зона ритейла выделяется за счёт акцентной подсветки на фасаде и отделки декоративным кирпичом, натуральным камнем и керамогранитом. В каждом помещении сделан отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна с маркизой. Выполнена подготовка к ремонту. Рядом со стрит-ритейлом расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки. Некоторые помещения объединены с квартирой этажом выше: можно жить и работать в одном месте.

Выбрать помещение

Инфраструктура района

Инфраструктура

Все
Бассейн
Детский сад
Кинотеатр
Магазин
Медицина
Остановка
Парк
Рестораны, кафе
Спорт
Торговый центр
Школа

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

1/

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Онлайн-камера

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Выполняли разработку котлована. Выполняли вынос и строительство наружных инженерных сетей. Выполнили испытание свай и шпунтовое ограждение котлована.

Заказать обратный звонок

Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.

Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.

Документация

Наименование документа:
Дата размещения:
Дата размещения:
30.10.2020
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
27.11.2020
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
03.12.2020
Дата размещения:
20.02.2021
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Сургут?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
закрыть
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть
закрыть