В квартале «Новин» началось строительство третьего дома. Для него разработан новый архитектурный проект фасадов. Квартал будет состоять из четырех секций 8 этажей и 16-этажной доминанты. В квартирах спроектированы теплые лоджии.
Двор третьего дома «Новин» — продолжение первого и второго квартала. Это закрытое от машин пространство. Дворы квартала разделены на активную (спортивную) часть и спокойную для отдыха. Во дворе между домами первой и второй очереди будет сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала будет велосипедная дорожка.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В третьем доме все квартиры спроектированы с кухней-гостиной площадью от 13 до 30 м². Высота потолков — 2,7 метра. На последних этажах будут располагаться пентхаусы — большие квартиры с высокими потолками и панорамными окнами.
В квартале спроектированы пентхаусы. Это особенные квартиры, расположенные на последнем этаже дома: трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). У окон установлены напольные радиаторы. Каждый пентхаус отличается по наполнению. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать дополнительные функции в виде больших гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
В паркинге установлены ворота, которые открываются с личного пульта. Здесь автомобиль в безопасности от царапин, пыли и дождя. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику.
В квартале «Новин» началось строительство третьего дома. Для него разработан новый архитектурный проект фасадов. Квартал будет состоять из четырех секций 8 этажей и 16-этажной доминанты. В квартирах спроектированы теплые лоджии.
Двор третьего дома «Новин» — продолжение первого и второго квартала. Это закрытое от машин пространство. Дворы квартала разделены на активную (спортивную) часть и спокойную для отдыха. Во дворе между домами первой и второй очереди будет сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала будет велосипедная дорожка.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В третьем доме все квартиры спроектированы с кухней-гостиной площадью от 13 до 30 м². Высота потолков — 2,7 метра. На последних этажах будут располагаться пентхаусы — большие квартиры с высокими потолками и панорамными окнами.
В квартале спроектированы пентхаусы. Это особенные квартиры, расположенные на последнем этаже дома: трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). У окон установлены напольные радиаторы. Каждый пентхаус отличается по наполнению. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать дополнительные функции в виде больших гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
В паркинге установлены ворота, которые открываются с личного пульта. Здесь автомобиль в безопасности от царапин, пыли и дождя. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику.
В отделке фасадов новых домов будут использоваться более теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Фасад будет иметь рельеф и выступающие окна. Сам дом не будет выглядеть монотонно — ритм задают окна разного формата и размера.
Между кварталами — единое дворовое пространство, общее для жителей четырех домов. Это настраивает на общение с соседями и побуждает проводить здесь время всей семьей. Четыре двора образуют благоустроенный парк, который доступен всегда. Это место для прогулок жителей и детских игр, машинам сюда въезд закрыт.
В третьем доме все подъезды спроектированы со сквозным входом — с улицы и со двора. В холлах на первых этажах есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Магнитные ключи — только у жителей, рядом расположены видеокамеры.
В квартале спроектированы квартиры с теплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. Теплые лоджии - часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. На лоджии установлен пол, радиатор - температура в комнате и на лоджии одинаковая.
Особое решение в пентхаусах — окна в потолке или «зенитный фонарь». Он имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, в спальне, в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, ощущение пространства.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Квартал «Новин» расположен на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с кварталом — транспортные магистрали, это удобно для тех, кто въезжает в город со стороны Нефтеюганского шоссе, приезжает из аэропорта и железнодорожного вокзала. «Новин» расположен вблизи от всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Уже сейчас это два детских сада, поликлиника, перинатальный центр, парк «Кедровый лог», ДИ «Нефтяник», лыжная база «Снежинка» и крупные торговые центры.