Новин

Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы.

В пределах проекта есть два общественных пространства. Одно из них расположено между домами первой очереди. Здесь можно устраивать соседские чемпионаты по футболу и баскетболу, играть в пинг-понг и заниматься воркаутом. Малышам будет интересно на детской площадке, где помимо привычных качелей, горок, батутов и песочницы мы предусмотрели велотрек.

Еще одно общественное пространство появится между домами второй очереди. Здесь мы тоже спроектировали спортивные и игровые площадки, велопарковки и места для уличных кафе. Главной точкой притяжения станет сухой фонтан. Он будет служить удобным ориентиром, чтобы назначить встречу друзьям. Берите кофе на первом этаже и отправляйтесь на прогулку.

У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Здесь можно обустроить зону отдыха, поставить качель, разместить гамак или сделать детскую игровую.

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов в Доме 8 — угловое остекление. Оно имеет несколько вариантов размещений: в кухне-гостиной или спальне. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов большинство окон сделаны большие, в пол. Большая площадь таких квартир позволила спроектировать дополнительные планировочные и технические решения: мастер-спальня, прачечная, просторные гардеробные, приватные лаунж-зоны.

Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя через подъезд. Отдельный вход придает квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир ー цокольный этаж. Перед входом спроектированы террасы с палисадником, которые являются буфером между улицей и входом в квартиру. Здесь можно разместить винную комнату, спортзал, библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.

Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, есть пункт подкачки колёс. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.