5 июля повышаем цены

5 июля повышаем цены

Сургут
Проекты Квартиры Паркинги Кладовые Коммерческая недвижимость Вторичные квартиры Ипотека Рассрочка Обмен Инвесторам Компания Риэлторам Реферальная программа Корпоративная программа Тендеры About Company Для прессы Урбан-туры Работа в Бруснике Официальные документы Контакты
Югорский тракт

Новин

Финансирует строительство домов 5, 6, 7 и 8

Двор закрыт от машин

Дворы кварталов предназначены для жителей. Доступ автомобилей на территорию ограничен. Во дворах спроектированы детские площадки для разных возрастов, спортивные корты для игр с мячом, уличные тренажёры, беседки для отдыха.

Квартиры с тёплой лоджией

Дополнительная полезная площадь в квартире. Помещение находится в тёплом контуре дома: в комнате и на лоджии поддерживается одинаковая температура.

Квартиры с гардеробной

Комната для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров.

Подземный паркинг в доме

На цокольных этажах домов спроектированы паркинги и кладовые помещения для жителей. Кладовые предназначены для сезонного хранения вещей. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.

Игровые и развивающие площадки

В каждом дворе расположены детские площадки для игр и развития, многофункциональным спортивные комплексы с кортами и тренажёрами. Детям разного возраста будет интересно проводить время со сверстниками и исследовать новые пространства вместе.

Генплан

Генплан
Дом 4
Дом 3
Дом 6
Дом 8
Дом 5
Офис продаж
Дом 3

Дом сдан

Дом сдан

Подробнее о доме
закрыть
Дом 6
Передача ключей: до 31 мар. 2023
57 квартир
Передача ключей: до 31 мар. 2023
Подробнее о доме Выбрать квартиру

 (57)

закрыть
Дом 8
Передача ключей: до 31 мар. 2024
230 квартир
Передача ключей: до 31 мар. 2024
Подробнее о доме Выбрать квартиру

 (230)

закрыть
Дом 5
Передача ключей: до 30 сен. 2024
352 квартиры
Передача ключей: до 30 сен. 2024
Подробнее о доме Выбрать квартиру

 (352)

закрыть
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Квартал

Квартал в 20 минутах от центра города

Квартал «Новин» расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом — парк «Кедровый Лог», детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города — 20 минут на автомобиле. Четыре дома уже заселены. Ещё три находятся на этапе возведения, один — проектирования.

Расположение

Развитый район города

Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы.

Дом

Сомасштабная человеку архитектура 

Дом 5 имеет переменную высотность 6–17 этажей. В нём 425 квартир, в том числе с мастер-спальнями, помещениями в цоколе, зенитными и панорамными окнами, отдельным входом и террасами. Последние позволяют разнообразить сценарии проживания: разместить на них обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей, а под Новый год — ёлку, обустроить место для занятий спортом, разбить мини-сад и выращивать цветы или микрозелень для салатов.

Фасады Дома 5 отделаны светлой штукатуркой. Первые этажи облицованы декоративными панелями. Здесь мы разместили зону ритейла с кафе, магазинами и другими полезными сервисами для жителей.

Двор

В пределах проекта есть два общественных пространства. Одно из них расположено между домами первой очереди. Здесь можно устраивать соседские чемпионаты по футболу и баскетболу, играть в пинг-понг и заниматься воркаутом. Малышам будет интересно на детской площадке, где помимо привычных качелей, горок, батутов и песочницы мы предусмотрели велотрек.

Еще одно общественное пространство появится между домами второй очереди. Здесь мы тоже спроектировали спортивные и игровые площадки, велопарковки и места для уличных кафе. Главной точкой притяжения станет сухой фонтан. Он будет служить удобным ориентиром, чтобы назначить встречу друзьям. Берите кофе на первом этаже и отправляйтесь на прогулку.

Панорама двора

Смотреть

Подъезд

Подъезды с приятным дизайном и атмосферой дома

Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней по индивидуальному чип-ключу, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде просторные лифтовые кабины с поручнями и удобным управлением.

Террасы

Террасы у квартир на первых этажах

У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Здесь можно обустроить зону отдыха, поставить качель, разместить гамак или сделать детскую игровую.

Выбрать квартиру с террасой

Террасы на крыше

Квартиры с террасами на кровле

Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше площадью от 30 до 70 квадратных метров. На полу постелена террасная доска. Безопасность нахождения на террасе обеспечивает надёжное ограждение. Здесь можно обустроить летнюю кухню или зелёный сад. Это тихое место для жителей квартиры. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков. Для комфорта проживания на террасах будут высажены взрослые деревья.

Выбрать квартиру с террасой на крыше

Пентхаусы

Пентхаусы с угловым остеклением

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов в Доме 8 — угловое остекление. Оно имеет несколько вариантов размещений: в кухне-гостиной или спальне. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов большинство окон сделаны большие, в пол. Большая площадь таких квартир позволила спроектировать дополнительные планировочные и технические решения: мастер-спальня, прачечная, просторные гардеробные, приватные лаунж-зоны.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными и отдельными душевыми. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Выбрать двухуровневую квартиру

Особенность двухуровневых квартир - второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Отдельный вход

Квартиры с собственным входом с улицы

Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя через подъезд. Отдельный вход придает квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир ー цокольный этаж. Перед входом спроектированы террасы с палисадником, которые являются буфером между улицей и входом в квартиру. Здесь можно разместить винную комнату, спортзал, библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.

Выбрать квартиру с отдельным входом

Паркинг

Подземный паркинг

Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, есть пункт подкачки колёс. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Выбрать машиноместо

Кладовые

Кладовые для дополнительного хранения

Кладовые — это техническое помещения площадью от 3 кв.м, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В «Новине» кладовые расположены в цокольных этажах: спуститься можно на лифте. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.

Выбрать кладовую

Коммерческая недвижимость

Возможность открыть свой бизнес в доме, где живешь

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. В Домах 5, 6, 8 можно приобрести коммерческую недвижимость для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом помещении сделан отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Выполнена подготовка к ремонту. На фасаде установлены конструкции под вывеску. Рядом со стрит-ритейлом расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.

Выбрать помещение

Соседский центр

Пространство для развития добрососедства

Он будет расположен на первом этаже. Это гибкое, многофункциональное пространство, где жители могут свободно общаться, работать, учиться, развивать собственный бизнес, отмечать праздники и отдыхать. В соседском центре мы планируем организовать коворкинг с открытой кухней, библиотеку, танцевальный или спортивный зал, прачечную, а также помещения, которые смогут арендовать специалисты, занимающиеся частной практикой (например, психологи, логопеды и репетиторы).

Финансирование

Проектное финансирование строительства Домов 5–8 квартала «Новин» обеспечивает Банк ДОМ.РФ.

Инфраструктура

Детский сад №43 «Лесная сказка»

5 минут

Парк «Кедровый Лог»

10 минут

Спортивная база «Снежинка»

10 минут

Городская поликлиника №4

10 минут

Дворец искусств «Нефтяник»

15 минут

ТЦ «Лента»

2 минуты

Инфраструктура района

Инфраструктура

Выбрать категории
Все категории
Рестораны, кафе
Медицина
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Услуги
Развлечения

Инфраструктура

закрыть
Все категории
Рестораны, кафе
Медицина
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Услуги
Развлечения

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

Документация

Дом 1
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменения в проектную декларацию №30
Дата размещения:
30.04.2019
Дом 2
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменение в проектную декларацию №1
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дом 3
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Свидетельство на земельный участок
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Свидетельство на земельный участок 2
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Положительное заключение экспертизы
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 15.05.2019
Дата размещения:
15.05.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП3 от 18.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод объекта
Дата размещения:
04.06.2020
Дом 4
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Договор поручительства
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Заключение о соответствии
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Положительное заключение экспертизы
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 15.05.2019
Дата размещения:
15.05.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП4 от 18.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
13.11.2020
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
01.07.2021
Дом 5
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
09.12.2021
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
09.12.2021
Наименование документа:
Шаблон ДДУ
Дата размещения:
10.12.2021
Дом 6
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
16.10.2020
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
22.10.2020
Дата размещения:
13.11.2020
Дата размещения:
13.11.2020
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
09.01.2022
Дом 8
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
09.08.2021
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
13.08.2021
Наименование документа:
Шаблон ДДУ
Дата размещения:
18.08.2021
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
09.01.2022
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Сургут?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Омск
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
закрыть
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть
закрыть