Двор закрыт от машин
Дворы кварталов предназначены для жителей. Доступ автомобилей на территорию ограничен. Во дворах спроектированы детские площадки для разных возрастов, спортивные корты для игр с мячом, уличные тренажёры, беседки для отдыха.
Игровые и развивающие площадки
В каждом дворе расположены детские площадки для игр и развития, многофункциональным спортивные комплексы с кортами и тренажёрами. Детям разного возраста будет интересно проводить время со сверстниками и исследовать новые пространства вместе.
Двухуровневые квартиры
Двухуровневые квартиры на первых или последних этажах с панорамными окнами.
Подземный паркинг в доме
На цокольных этажах домов спроектированы паркинги и кладовые помещения для жителей. Кладовые предназначены для сезонного хранения вещей. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.
Пентхаусы с окном в потолке
На последних этажах домов расположены пентхаусы с высоким потолком, панорамными окнами и террасами. Особенность таких квартир – зенитное окно в потолке. В комнате много света и солнца. Ночью из окна открываются красивые виды.
Квартал с камерным двором и подземным паркингом
«Новин» — это восемь домов переменной этажности с приватными дворами и общественным пространством в центре. Во дворах нет машин и посторонних людей. Высотность зданий от 6 до 16 этажей помогает сделать дворы светлыми и обеспечить нужную инсоляцию квартир. Проект разработан европейскими архитектурными бюро. Вокруг квартала — благоустроенная территория с гостевыми парковочными местами, дорожками для бега и велопрогулок. Построено и заселено три дома.
Развитый район города
Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы.
Новая очередь домов
Вторая очередь домов в квартале «Новин» спроектирована европейским архитектурным бюро. Застройка продолжает концепцию проекта: кварталы, камерные внутренние дворы без машин, паркинг под домом, интенсивное озеленение. Новые дома отличаются архитектурным разнообразием. Сочетание мокрой штукатурки, керамогранита на первых этажах, декоративных панелей, окон разного размера и летних помещений делает фасад динамичным и интересным.
Дом 6 квартала «Новин» ー первый дом второй очереди проекта. Дом переменной высотности 8-10 этажей с закрытым внутренним двором и подземным паркингом. На первых этажах со стороны улицы спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.
Во дворе интересно детям и взрослым
Двор квартала закрыт от машин и предназначен для жителей. Во дворе расположены детские площадки для детей разного возраста и места отдыха взрослых. Есть небольшой парк с деревянными шезлонгами и верёвочными гамаками. В отдельной зоне сделаны уличные тренажеры и турники. Для детей спроектированы игровые комплексы с лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Во дворах высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон.
Панорама двора
Подъезды с приятным дизайном и атмосферой дома
Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней по индивидуальному чип-ключу, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде просторные лифтовые кабины с поручнями и удобным управлением.
Панорамные окна и открытые балконы
В квартирах спроектированы большие окна во всю стену или панорамные в пол. Комнаты наполнены естественным светом и выглядят просторнее. В Доме 6 квартиры спроектированы с открытыми балконами. Это дополнительное функциональное пространство квартиры, которое можно использовать в тёплое время года. Здесь можно подышать воздухом или выпить чашку кофе. Балконы позволяют сделать в квартире окна в пол и улучшают светопропускание.
В отдельных квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света.
Террасы у квартир на первых этажах
У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Здесь можно обустроить зону отдыха, поставить качель, разместить гамак или сделать детскую игровую.
Квартиры с террасами на кровле
Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше площадью 30 квадратных метров. На полу постелена террасная доска. Безопасность нахождения на террасе обеспечивает надёжное ограждение. Здесь можно обустроить летнюю кухню или зелёный сад. Это тихое место для жителей квартиры. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков.
Пентхаусы с зенитным окном
Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений: над рабочей зоной в кухне, в спальне над кроватью или в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов сделаны большие окна в пол. Большая площадь таких квартир позволила спроектировать дополнительные планировочные и технические решения: мастер-спальня, прачечная, просторные гардеробные.
Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными и отдельными душевыми. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.
Особенность двухуровневых квартир - второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.
Квартиры с собственным входом с улицы
Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя через подъезд. Отдельный вход придает квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир ー цокольный этаж. Здесь можно разместить винную комнату, спортзал, библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.
Отделка под чистовую сократит время ремонта
Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу —
В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах — телеметрическая система. Показания с приборов учёта по каждой квартире ежемесячно автоматически передаются в управляющую компанию. В квартирах сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и электрика по комнатам. Есть пластиковые окна и надёжная входная
Подземный паркинг
Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, есть пункт подкачки колёс. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.
Кладовые для дополнительного хранения
Кладовые — это техническое помещения площадью от 3 кв.м, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В «Новине» кладовые расположены в цокольных этажах: спуститься можно на лифте. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.
Коммерция на первых этажах
На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. В Доме 6 несколько помещений запроектированы на цокольном этаже с входом с первого этажа. Освещение таких помещений осуществляется с помощью световых приямков. Можно приобрести коммерческую недвижимость для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом помещении сделан отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Выполнена подготовка к ремонту. На фасаде установлены конструкции под вывеску. Рядом со стрит-ритейлом расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.
Проектное финансирование строительства Домов 5-8 квартала «Новин» обеспечивает банк ДОМ.РФ.
Генплан
для просмотра генплана
Инфраструктура района
Инфраструктура
Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.
В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.
Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Дом 4
Завершаем монтаж окон, утепление и отделку фасада, гидроизоляцию кровли, благоустройство придомовой территории. Монтируем внутридомовые системы электро-,
Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.