Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Сургут
Проект Квартиры Паркинг Онлайн-покупка квартиры Ипотека Обмен Коммерческая недвижимость Инвесторам Экскурсия Компания Контакты Лекторий онлайн Способы покупки Квартиры от Брусника. Обмен Знак Брусники Официальные документы Риэлторам Тендеры Работа в Бруснике Для прессы Урбан-туры Корпоративная программа About Company
Югорский тракт

Новин

Финансирует строительство домов 5, 6, 7 и 8

Двор закрыт от машин

Дворы кварталов предназначены для жителей. Доступ автомобилей на территорию ограничен. Во дворах спроектированы детские площадки для разных возрастов, спортивные корты для игр с мячом, уличные тренажёры, беседки для отдыха.

Квартиры с отдельным входом

Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя через подъезд. Отдельный вход придает квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры на первых или последних этажах с панорамными окнами.

Подземный паркинг в доме

На цокольных этажах домов спроектированы паркинги и кладовые помещения для жителей. Кладовые предназначены для сезонного хранения вещей. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.

Игровые и развивающие площадки

В каждом дворе расположены детские площадки для игр и развития, многофункциональным спортивные комплексы с кортами и тренажёрами. Детям разного возраста будет интересно проводить время со сверстниками и исследовать новые пространства вместе.

Генплан

Генплан
Дом 4
Дом 1
Дом 8
Дом 6
Дом 3
Офис продаж
Дом 4

Дом сдан

Дом сдан

Продаётся онлайн
закрыть
Дом 1

Дом сдан

Дом сдан

Продаётся онлайн
1 квартирa
Выбрать квартиру

 (1)

закрыть
Дом 8

Старт продаж

Старт продаж

Передача ключей: до 30 марта 2024
Продаётся онлайн
288 квартир
Передача ключей: до 30 марта 2024
Выбрать квартиру

 (288)

закрыть
Дом 6
Передача ключей: до 31 марта 2023
Продаётся онлайн
77 квартир
Передача ключей: до 31 марта 2023
Выбрать квартиру

 (77)

закрыть
Дом 3

Дом сдан

Дом сдан

Продаётся онлайн
закрыть
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Квартал

Квартал с камерным двором и подземным паркингом

«Новин» — это восемь домов переменной этажности с приватными дворами и общественным пространством в центре. Во дворах нет машин и посторонних людей. Высотность зданий от 6 до 17 этажей помогает сделать дворы светлыми и обеспечить нужную инсоляцию квартир. Проект разработан архитекторами Брусники совместно с европейскими архитектурными бюро. Вокруг квартала — благоустроенная территория с гостевыми парковочными местами, дорожками для бега и велопрогулок. Построено и заселено четыре дома.

Расположение

Развитый район города

Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы.

Дом

Новая очередь домов

Вторая очередь домов в квартале «Новин» продолжает концепцию проекта: дома переменной этажности, камерные внутренние дворы без машин, паркинг под домом, интенсивное озеленение. Новый дом отличаются архитектурным разнообразием. Сочетание мокрой штукатурки, керамогранита на первых этажах, декоративных панелей, окон разного размера и летних помещений делает фасад динамичным и интересным.
Дом 8 квартала «Новин» ー второй дом новой очереди проекта. Дом переменной высотности 6–17 этажей с закрытым внутренним двором и подземным паркингом. На первых этажах со стороны улицы спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.

Двор

Во дворе интересно детям и взрослым

Двор квартала закрыт от машин и предназначен для жителей. Во дворе расположены детские площадки для детей разного возраста и места отдыха взрослых. Есть небольшой парк с деревянными шезлонгами и верёвочными гамаками. В отдельной зоне сделаны уличные тренажеры и турники. Для детей спроектированы игровые комплексы с лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Во дворах высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон.

Панорама двора

Смотреть

Подъезд

Подъезды с приятным дизайном и атмосферой дома

Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней по индивидуальному чип-ключу, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде просторные лифтовые кабины с поручнями и удобным управлением.

Окна в пол

Панорамные окна, лоджии и балконы

В квартирах спроектированы большие окна в пол. Комнаты наполнены естественным светом и выглядят просторнее. В Доме 8 квартиры спроектированы с открытыми балконами и лоджиями. Это дополнительное функциональное пространство квартиры, которое можно использовать в тёплое время года. Здесь можно подышать воздухом или выпить чашку кофе. Балконы позволяют сделать в квартире окна в пол и улучшают светопропускание.

Тёплые лоджии

В отдельных квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света.

Выбрать квартиру с тёплой лоджией

Террасы

Террасы у квартир на первых этажах

У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Здесь можно обустроить зону отдыха, поставить качель, разместить гамак или сделать детскую игровую.

Выбрать квартиру с террасой

Террасы на крыше

Квартиры с террасами на кровле

Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше площадью от 30 до 70 квадратных метров. На полу постелена террасная доска. Безопасность нахождения на террасе обеспечивает надёжное ограждение. Здесь можно обустроить летнюю кухню или зелёный сад. Это тихое место для жителей квартиры. Террасы имеют летний и зимний сценарии использования. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков. Для комфорта проживания на террасах будут высажены взрослые деревья.

Выбрать квартиру с террасой на крыше

Пентхаусы

Пентхаусы с угловым остеклением

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов в Доме 8 — угловое остекление. Оно имеет несколько вариантов размещений: в кухне-гостиной или спальне. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов большинство окон сделаны большие, в пол. Большая площадь таких квартир позволила спроектировать дополнительные планировочные и технические решения: мастер-спальня, прачечная, просторные гардеробные, приватные лаунж-зоны.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными и отдельными душевыми. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Выбрать двухуровневую квартиру

Особенность двухуровневых квартир - второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна больше 5 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Отдельный вход

Квартиры с собственным входом с улицы

Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя через подъезд. Отдельный вход придает квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир ー цокольный этаж. Перед входом спроектированы террасы с палисадником, которые являются буфером между улицей и входом в квартиру. Здесь можно разместить винную комнату, спортзал, библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы.

Выбрать квартиру с отдельным входом

Отделка

Отделка под чистовую сократит время ремонта

Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. Внутренние перегородки комнат выполнены из гипсокартона. Это современный экологичный материал. Технология изготовления перегородок включает установку металлического каркаса, укладку шумоизоляционного материала, прокладку сетей электрики. На каркас крепятся листы гипсокартона в два слоя по каждой из сторон. Перегородки из гипсокартона обладают улучшенной шумоизоляцией.

В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах — телеметрическая система. Показания с приборов учёта по каждой квартире ежемесячно автоматически передаются в управляющую компанию. В квартирах сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и электрика по комнатам. Есть пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком. Радиаторы в каждой комнате оборудованы терморегулятором. Выводы для подключения радиаторов сделаны из стены. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. Комнаты выглядят более опрятно и эстетично.

Паркинг

Подземный паркинг

Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, есть пункт подкачки колёс. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Выбрать паркинг

Кладовые

Кладовые для дополнительного хранения

Кладовые — это техническое помещения площадью от 3 кв.м, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В «Новине» кладовые расположены в цокольных этажах: спуститься можно на лифте. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.

Выбрать кладовую

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. В Доме 8 можно приобрести коммерческую недвижимость для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом помещении сделан отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Выполнена подготовка к ремонту. На фасаде установлены конструкции под вывеску. Рядом со стрит-ритейлом расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.

Выбрать помещение

Финансирование

Проектное финансирование строительства Домов 5–8 квартала «Новин» обеспечивает Банк ДОМ.РФ.

Инфраструктура района

Инфраструктура

Все
Банки
Детский сад
Кинотеатр
Магазин
Медицина
Остановка
Спорт
Торговый центр

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

1/

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 6

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Дом 6
Выполняли погружение свай. Завершили строительство наружных сетей дренажной канализации. Выполняли устройство фундаментов.

 

Дом 8
Выполняли разработку котлована.

На Фото: Дом 8

Документация

Дом 1
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменения в проектную декларацию №30
Дата размещения:
30.04.2019
Дом 2
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Изменение в проектную декларацию №1
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дом 3
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Свидетельство на земельный участок
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Свидетельство на земельный участок 2
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Положительное заключение экспертизы
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проект договора ДДУ
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 15.05.2019
Дата размещения:
15.05.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП3 от 18.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Наименование документа:
Разрешение на ввод объекта
Дата размещения:
04.06.2020
Дом 4
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Договор поручительства
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Заключение о соответствии
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Положительное заключение экспертизы
Дата размещения:
30.04.2019
Дата размещения:
30.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация от 15.05.2019
Дата размещения:
15.05.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП4 от 18.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
21.10.2019
Дата размещения:
13.11.2020
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
01.07.2021
Дом 6
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
16.10.2020
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
22.10.2020
Дата размещения:
13.11.2020
Дата размещения:
13.11.2020
Дом 8
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
09.08.2021
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
13.08.2021
Наименование документа:
Шаблон ДДУ
Дата размещения:
18.08.2021
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Сургут?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
закрыть
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть
закрыть