В квартале «Новин» началось строительство четвертого дома. Для него разработан новый архитектурный проект фасадов. Дом будет состоять из семи секций от 6 до 16 этажей. В квартирах спроектированы теплые лоджии.
Двор третьего дома «Новин» — продолжение первого и второго квартала. Это закрытое от машин пространство, разделенное на спортивную часть и место для отдыха. Во дворе между домами первой и второй очереди будет сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала спроектирована велосипедная дорожка.
В отделке фасадов новых домов используются теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Фасад имеет рельеф и выступающие окна. Сам дом не будет выглядеть монотонно — ритм задают окна разного формата и размера.
В квартале установлены прозрачные входные группы: так жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в тёплую зону подъезда.
В третьем доме все квартиры спроектированы с кухней-гостиной площадью от 13 до 30 м². Высота потолков — 2,7 метра. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. На последних этажах будут располагаться пентхаусы — большие квартиры с высокими потолками и панорамными окнами.
В квартале спроектированы пентхаусы. Эти особенные квартиры расположены на последнем этаже дома. У них трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жилье большими гардеробными, отдельными душевыми комнатами, постирочными и гладильными помещениями.
В квартале расположен подземный паркинг. В нём предусмотрены несколько типов мест: стандартные, семейные (по две машины на место), места для мотоциклов. Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана.
В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа.
В квартале «Новин» началось строительство четвертого дома. Для него разработан новый архитектурный проект фасадов. Дом будет состоять из семи секций от 6 до 16 этажей. В квартирах спроектированы теплые лоджии.
Двор третьего дома «Новин» — продолжение первого и второго квартала. Это закрытое от машин пространство, разделенное на спортивную часть и место для отдыха. Во дворе между домами первой и второй очереди будет сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала спроектирована велосипедная дорожка.
В отделке фасадов новых домов используются теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Фасад имеет рельеф и выступающие окна. Сам дом не будет выглядеть монотонно — ритм задают окна разного формата и размера.
В квартале установлены прозрачные входные группы: так жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в тёплую зону подъезда.
В третьем доме все квартиры спроектированы с кухней-гостиной площадью от 13 до 30 м². Высота потолков — 2,7 метра. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. На последних этажах будут располагаться пентхаусы — большие квартиры с высокими потолками и панорамными окнами.
В квартале спроектированы пентхаусы. Эти особенные квартиры расположены на последнем этаже дома. У них трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жилье большими гардеробными, отдельными душевыми комнатами, постирочными и гладильными помещениями.
В квартале расположен подземный паркинг. В нём предусмотрены несколько типов мест: стандартные, семейные (по две машины на место), места для мотоциклов. Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана.
В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа.
В отделке фасадов новых домов будут использоваться более теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Фасад будет иметь рельеф и выступающие окна. Сам дом не будет выглядеть монотонно — ритм задают окна разного формата и размера.
Между кварталами — единое дворовое пространство, общее для жителей четырёх домов. Это настраивает на общение с соседями и побуждает проводить здесь время всей семьей. Четыре двора образуют благоустроенный парк, который всегда доступен. Это место для прогулок жителей и детских игр, машинам сюда въезд закрыт.
В третьем доме все подъезды спроектированы со сквозным входом — с улицы и со двора. В холлах на первых этажах есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Магнитные ключи к ним есть только у жителей, рядом для дополнительной безопасности расположены видеокамеры.
В домах спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. Теплая лоджия — часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. На лоджии установлен пол, а также радиатор, благодаря чему температура в комнате и на лоджии одинаковая.
Особое решение в пентхаусах — окна в потолке или «зенитный фонарь». Он имеет несколько вариантов размещения — над рабочей зоной в кухне, в спальне, в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, ощущение пространства.
Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причем зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Квартал «Новин» расположен на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с кварталом — транспортные магистрали, это удобно для тех, кто въезжает в город со стороны Нефтеюганского шоссе, приезжает из аэропорта и железнодорожного вокзала. «Новин» расположен вблизи от всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Уже сейчас это два детских сада, поликлиника, перинатальный центр, парк «Кедровый лог», ДИ «Нефтяник», лыжная база «Снежинка» и крупные торговые центры.